[摘要] 虽然,现在的房地产市场不是很景气,但是,对于一些80后、90后们,买房依然是刚需,然而对于这一部分人群,购买房产一般都是自住,而且资金有限,所以小户型就成为了他们的 。其中,LOFT公寓、复式、跃层、错层这种新型住房受关注。
虽然,现在的房地产市场不是很景气,但是,对于一些80后、90后们,买房依然是刚需,然而对于这一部分人群,购买房产一般都是自住,而且资金有限,所以小户型就成为了他们的 。其中,LOFT公寓、复式、跃层、错层这种新型住房受关注,但是对于首次购房的小年轻们,这些概念还是傻傻分不清楚,那就让我们一起来瞧一瞧他们之间的区别吧!
LOFT:通常是小户型,面积在30-50平米,具体特点就是采用高举架,挑高很高(通常在5.5米左右,有的更高),得房率增倍(一般只计算首层面积),使用成本低(物业费也只收单层)。
复式:一般复式的层高在3.3米左右,并非传统意义上的完整两层,只是在层高较一般住宅高的一层中,增建一个1.2米的夹层。因此如果房子的层高较低,两层空间都会比较矮。
跃层:一般是一套住宅占两个楼层,中间用电梯相连,这样极大的增加了住户的隐秘性。同时,由于仅有进户层有公共走道,也间接地减少了电梯的停站层,提高了使用效率。
错层:跟字面意思相同,主要指一套房子不在同一平面上,即卧室、客厅、厨房、阳台、卫生间等都处在几个高度不平的平面上。不过这样的设计虽能使平面更具层次感,但更易显得空间零散,小户型愈显仓促。
从居住的舒适性方面考虑,小编首先考虑LOFT公寓或跃层。从购买首套房用户考虑,一般可用资金较少,更加倾向小户型住房,所以首推LOFT公寓。毕竟 、使用成本低。
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