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鼓励开发商降房价 中央经济工作会议利好政策亮点汇总!

房天下综合整理  2015-12-23 00:00

亮点1:“克服困难、闯过关口”

今年的中央经济工作会议指出,“必须克服困难、闯过关口,坚持辩证法,一方面我国经济发展基本面是好的,潜力大,韧性强,回旋余地大,另一方面也面临着很多困难和挑战,特别是结构性产能过剩比较严重。这是绕不过去的历史关口,加快改革创新,抓紧做好工作,就能顺利过关”。

亮点2:“阶段性提高财政赤字率”

今年的中央经济工作会议指出,明年“积极的财政政策要加大力度,实行减税政策,阶段性提高财政赤字率,在适当增加必要的财政支出和政府投资的同时,主要用于弥补降税带来的财政减收,保障政府应该承担的支出责任”。

新浪《新闻极客》盘点近年中央经济工作会议公报发现,过去几年的财政货币政策,2007年会议是“稳健的财政政策和从紧的货币政策”。除此之外,2008年、2009年定调的来年任务一样,均是“积极的财政政策和适度宽松的货币政策”。从2010年起有所改变,将“适度宽松的货币政策”调整为“稳健的货币政策”,这一政策基调一直持续到2015年定调2016年的会议依然如此。

亮点3:“防风险”位置“节节高升”

今年的中央经济工作会议指出,“明年要坚持稳中求进工作总基调,坚持稳增长、调结构、惠民生、防风险”。

中央经济工作会议是中共中央、国务院召开的规格高的经济会议。它的任务是:总结一年来的经济工作成绩;部署明年的经济工作。所以,这一会议也被视为中国宏观经济政策的“风向标”,决策层要在会上为下一年经济工作定调。

新浪《新闻极客》盘点发现,“稳中求进”已经连续第5年成为中国经济工作的总基调。但“防风险”的提法越来越重,今年被纳入和稳增长、调结构、惠民生同等重要的地位。

亮点4:首提“鼓励开发商降低商品房价格”

今年的中央经济工作会议提出,“要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。”

事实上,近几年的中央经济工作会议公报中,都会提到房地产。但2014年是个例外,没有涉及房地产。

2008到2009年,中央经济工作会议均提到“要增加住房供给”,但未涉及楼市收紧信号。

2011年和2012年的会议公报上,出现了“坚持房地产调控政策不动摇”的提法。

对于房价,近几年的中央经济工作会议中,只有两次涉及到了房价。一次是2008年会议的提到,“要减轻居民合理购买自住普通商品住房负担”。另一次是2011年的会议提到,“要促进房价合理回归”。

亮点5:化解房地产库存,促进农民工买房

今年的中央经济工作会议提出,“要化解房地产库存,要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求”。

新浪《新闻极客》盘点发现,近年中央经济工作会议的公报中,对农民工购房有专门文字叙述的,今年还是次。

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