房产热榜
楼盘热评榜
1泰禾红誉13000元/㎡163条点评
2阳光城·花满墅价格待定171条点评
3滨江商贸城6500元/㎡171条点评- 4长乐海峡建材家居城163条点评
- 5金港城177条点评
- 6天祥望郡167条点评
热文TOP10:长乐当前新房三居室TOP10出炉,第一名是这个楼盘!
长乐当前新房三居室10出炉,名是这个楼盘! 房天下研究院出炉当前长乐三居室热搜楼盘榜单,天祥望郡关注。据了解,该项目目前价格为待定。 查看原文>>夫妻共同贷款买房 谁做主贷人更合适? 在如今高房价的情况下,贷款买房几乎就是大部分人的选择。不过由于夫妻一方的收入证明很难达到银行放贷规定的标准,所以不少人结婚之后会选择夫妻共同贷款来买房。那么,问题来了,应该由谁来做“主贷人”呢? 查看原文>>资金环境宽松LPR按兵不动 楼市将呈现稳定态势 6月22日,中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布6月贷款市场报价利率(LPR),与5月报价保持不变,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。自4月5年期利率创下实行LPR利率以来单次降幅之后,该利率报价已经连续两个月未变。而从LPR机制推出以来,5年期以上LPR利率已累计下 查看原文>>公租房可以买吗?公租房申请流程是什么? 公租房也是房产行业一大热门的话题,很多朋友对公租房都是了解的,只是想要申请公租房却比较难,因为每个城市申请公租房的人数都非常多,有的朋友想着申请到不到那就购买吧,不过公租房是比较特殊的一种房子,可不是大家想
房天下2020-06-24
04-12热点一箩筐,最受欢迎的文章盘点:大东湖怎么样 大东湖二手房出售
大东湖怎么样 大东湖二手房出售 长乐大东湖是长乐吴航街道的新楼盘, 开发商暂无资料, 住宅产权70年, 长乐大东湖售楼咨询电话:4008901111 转 69914。 查看原文>>青岛限时100天放松住房限售:换房时产证满2年即可交易 除了限售认定期限缩短至两年,文件还规定,由于继承、拆迁等原因,居民家庭在一套住房中仅占部分共有份额的,不按其拥有一套住房计算。在青岛市工作、符合人才条件的,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。 查看原文>>“长寿层”是哪个楼层?懂行人悄悄入手了! 不买则已,买的话一定要买好房子,这是广大购房者的一致想法,因此在市场上,长寿层也往往很受青睐。所谓的长寿层就是位于4至6层的房子。 查看原文>>买房选楼层要注意什么?买房为什么都不能买9楼 买房子是人生中的一件大事,很多朋友在选房子的时候就会格外的谨慎,购买的房子对于很多家庭来说都是要住一辈子的,不仅是自己,对家人也是有影响的,选房子除了小区周边的环境,楼层的高低也是有影响的,那么买房选楼层要注意什么,买房为什么不能买9楼呢? 查看原文>>6种东西不利门口,开门切记要避开,不然穷运相伴 装修房子最重
房天下2020-04-13
01-25房产热点解读:融信·上江城怎么样 融信·上江城多少钱
融信·上江城怎么样 融信·上江城多少钱 长乐融信·上江城是长乐营前街道的新楼盘, 开发商暂无资料, 住宅产权70年, 长乐融信·上江城售楼咨询电话:4008901111 转 69946。 查看原文>>出现新冠性病毒!若是出现这三种症状,一定要警惕! 出现新冠性病毒!若是有这三种症状,我们千万要小心,今天小编就给大家说说新冠性病毒三个症状。 查看原文>>抗击新型肺炎 共渡时艰!多家房企向武汉捐款捐物 2019年12月31日,首例新型冠状病毒感染的肺炎确诊,这发生在武汉等地的新型冠状病毒感染的肺炎疫情牵动着每个人的心。据了解,为了抗击肺炎,房企也纷纷行动,目前融创、万科、万达、恒大、碧桂园、中国奥园等房企已向武汉捐款捐物。 查看原文>>01-24房产热点解读:出现新冠性病毒!若是出现这三种症状,一定要警惕! 01月24日网友关注资讯榜出炉,“【出现新冠性病毒!若是出现这三种症状,一定要警惕!】”成当日网友最关注内容,快来看看还有哪些内容入榜吧! 查看原文>>住的越久越觉得,房子10件东西根本没必要装,真鸡肋 装修房子的时候,许多业主总是觉得家里的东西置办的越多越好,实际上这种想法
房天下2020-01-26
买长乐二手房:你知道如何收房吗
二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,准备在长乐买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。下面就和长乐房天下小编一起来看看二手房收房要注意的收房流程、重点检查项目要点。 买长乐二手房:收房流程是什么? 收房讲步骤看二手房收房流程 购买二手房与购买新房一样需要小心谨慎,与验收新房不同的是,二手房收房验房更加复杂。下面就来看看二手房收房的一般流程。 一、查看三书一证一表 三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。 二、先验房后签字交费 一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注
房天下综合整理2016-10-18
房产税要来了,在长乐有没有房你都该知道
近日,房地产税法正式列入立法规划。 一时之间,众说纷纭,该来的终于来了。 有人说,反正我没有房,房产税爱怎么弄就怎么弄与我无关。长乐房天下小编告诉你,如果你这么想,就大错特错了。 首先,我们弄清楚几个问题 房地产税的目的是什么? 其实官方早已通过各种方式作出声明,房地产税作为未来地方重要税种,主要是地方组织收入和调节财富分配、抑制房地产市场投机三大作用。 主要目的在于地方组织收入。自上世纪90年代朱总财政改革以后,地方财政必须上缴中央,地方不得不靠大量卖地获取收入,可用土地越来越少,房价也一路猛飙。如今可卖的土地日益稀少,官方不得不思考转型,通过已贩卖的土地对财政收入进行“开源”。 房产税何时开征? 专家预计,房地产税法快有望在2017年获得通过,但由于目前房产登记还没有联网,再加上立法的问题,不会立即实施。 房产税会打压房价吗? 如果征税能使价格下跌,经济发展就真是太容易了。哪样商品一涨价,税务局征个税,价格就应声下跌,政府收入增加,民众享受低物价,岂不美哉?之前说了,房产税的主要目的是为了增加地方财政,目前购房已经日趋理性化了,大部分人购房都是属于刚需,用股市的话来讲就是套牢,怎
房天下综合整理2016-10-17
长乐买房楼层选择很重要,新技能get
长乐高层住宅几层好?高层并不是越高越好,也不是越低就越好。 长乐房天下这就给长乐网友们简单介绍下楼层区别。大家可以根据自己的实际情况来买到适合自己的楼层。 高层住宅:6、7层的位置佳 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子。 优点:可以随意更改户型结构。 缺点:房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。 框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在先进的结构。 优点:隐梁隐柱。 缺点:是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。 销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是先被抢掉。 有种说法:由于“峡谷效应”的影响,很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。 近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或
房天下综合整理2016-10-17
长乐买房后不要着急装修,先做这8件事
1. 换锁。 把}家具搬进长乐新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。 2. 更换警报器 确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,不过这种事容易被漠视和遗忘。好趁着房子还空着时,现在就着手处理,免得以后才换,还得扛着梯子小心避开家具。 3. 检查你的验屋报告。 验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。一个好的长乐验屋员会在报告提到重要的问题,你可利用他们的专长作为你入住的初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。 4. 找到断路器。 如果验屋时你在场,你应知道分线盒在何处。但如果你不知道,这应是你的当务之急。搬家时,你把各式各样的电线插进墙壁,你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时,顺便也找一下在何处关水。 5. 处理任何漏水问题。 看到验屋报告,马上处理任何漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要一段时间
房天下综合整理2016-10-11
城会玩!长乐公积金居然有这7大"妙用"
在长乐,每个怀有买房梦的青年都会交住房公积金。但现实往往是残酷的,多年后,你拿来买房不仅额度不够,提取用于支付房租又手续繁琐,真是想想都足以泪千行。 那是不是说我们就干脆不交住房公积金了呢?答案是否定的,因为现在住房公积金已经不仅仅用于买房,还有其他多种用途呢,想知道就往下滑吧。 一、买房 买房的时候不贷款可以一次性提取支付,商业贷款买房可提取用于首付,这个大家应该都知道啦。 什么?长乐住房公积金还有这用途! 二 、 修建住房 在农村土地使用这一块,无论你是要建造、翻建还是大修自己的房子,都可以由你或配偶提交申请修建房的住房公积金单,申请的前提是你没有使用过住房贷款,还有提取的金额不能超过修建房的费用哦。 什么?长乐住房公积金还有这用途! 三 、 租房 长乐房子实在是贵的要死,很多人奋斗一辈子都只能对长乐的房子望洋兴叹,所以大多数人还是选择租房,现在只要连续缴存公积金满3个月,不用租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租了哟。 四 、 可提取父母公积金 购买自有住房的时候,只要没有使用住房贷款购买就可以提取父母的住房公积金啦,如果有使用商业银行个人贷款或个人住房公积金贷款购房的,也
房天下综合整理2016-09-23
10种方法节约装修预算 打造长乐人的梦幻屋
无可讳言室内的硬件装潢会占去你房子装潢预算的大半,即使你只是要重新装潢某一个房间,也可能在瞬间烧掉你很多钱。长乐房天下帮你总结了10种节约预算的方法,利用这些方法可以在不需要昂贵的设计费下,来,利用这些方法在有限预算也能达到不错的装潢。 1.开始前就先计划好 完善的事前规划是任何一件屋子改装计划都所必需的,尤其是当你需要在有限的预算下完成时,这更显得为其重要。毕竟没有人想要施工到一半却陷入窘境,像是好不容易找到一个沙发适合,但是发现账户不够钱,或是网络上购买的转角柜,不只无法退货、也无法和空间相符合。在开工前多做一些跑腿场堪的工作,可以大大减低在施工过程,面临到令人不开心的意外的机率。首先,先找到你的设计灵感。多看看杂志或是上网,找出你想模仿的设计风格。再来,去店里晃晃,将你的想法实体化顺便估算你将花费的金额。切忌一定要计算到所有可能的支出,像是请帮手。当你对你所需要支出的钱在脑袋中有了想法后,再来省视自己的经济状况,要诚实面对你所能负担得起的花费。如果你的装潢预算远远高于你所能支付的金额,就开始重新你每星期的花费,直到你存够钱可以完成你的目标。或许这方法会比你直接刷卡来得花时间,但
房天下综合整理2016-09-23
购买一层住宅前 这些知识长乐人知道吗?
长乐一层和顶楼的房子总是争议较多,因为其处于两个极端,人们总喜欢放大极端带来的负面效果。不过一楼的房子也不是一无是处,选择一层住宅要注意这5点内容。 长乐噪音问题 一楼是人员流动多的楼层。人流量大了,噪音自然就明显了,各种关门声、脚步声、孩子的嬉闹声等。购买一层住宅必须重点考虑房屋的隔音效果,墙体和门窗的隔音效果要仔细检查,达到标准了才能避免各种噪音的干扰。特别是窗户,一定要选择密闭性能好的隔音玻璃。 但即便如此,还得注意以下几点,选房子时尽量避开地下车库出口和小区大门的房子,这些地方噪音和扬尘污染相对重些。 长乐注意防潮 防潮是一层住宅的老大难问题。现在很多住宅对一层设置了架空层,这种对防潮的效果比较好,如果没有架空层,则要注意观察墙壁是否有潮印或墙角霉斑。另外,一层不大建议铺设地板,容易潮湿霉变。 购买一层住宅好选择带地下室或半地下室的住宅。 注意采光效果 现代建筑一般都会按照建筑规范来盖,对于采光都能照顾到,不过一楼一般也就是比低日照标准稍好些。应该实地查看光照时长,达到预期后再购买。光照不足也会导致室内阴暗潮湿。 建议买房者选择一楼时应选择楼间距较大、正南朝向的小区。老人腿脚
房天下综合整理2016-09-23
