楼盘热评榜
1泰禾红誉13000元/㎡169条点评
2阳光城·花满墅价格待定176条点评
3滨江商贸城6500元/㎡176条点评- 4长乐海峡建材家居城169条点评
- 5金港城182条点评
- 6天祥望郡172条点评
中国楼市迎来调整信号 首轮政策年底前或出台
11月10日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议时提出要化解房地产库存,促进房地产持续健康发展。这是十八大以来习近平首次对于房地产去库存的表态。 "现在中央高决策层已经明确提出了楼市去库存的要求,这意味着后续的落地政策将会尽快出台。"一位接近住建部的知情人士表示,同时,目前中央针对房地产市场的表态也将影响今年年底的中央经济工作会议,预计明年对楼市的政策态度将会更加宽松。 年底前首轮政策或出台 "中央提出的去库存相当于一个‘帽子’,以往没有出台或力度不大的政策此次或都将戴上这个帽子,一齐出来。"上述接近住建部的知情人士称,对于楼市去库存的相关政策,目前各部委已经初步汇总了各项具体政策的调整思路,预计在年底经济工作会议之后会分层次出台。 "在前几轮对楼市的政策调整中,为防止市场过热,政策没有一次性都放出来,而是阶段性的释放。"东部某省住建厅的一位官员也对记者印证了这一说法,"从力度上而言,由于此前多为单一政策,因此从效果上来说,政策作用持续效力有限。"而在现有的政策框架中,户籍制度改革预计将成为
房天下综合整理2015-11-16
交行首席经济学家连平:中国经济能不能反弹关键得看房地产
"未来经济要企稳,很大程度上要看房地产的投资能不能企稳。"交通银行首席经济学家连平在11月13日"2015CCTV央视财经论坛暨中国上市峰会"上说。 连平表示,今年以来,投资比较疲软,是经济下行的主要的一个原因,而投资下行中间重要的是房地产投资的下行。 国家统计局新公布的数据显示,中国房地产投资增速连续21个月下行,前10个月,房地产开发投资78801亿元,同比(比上年同期)增长2%,增速比前9个月回落0.6个百分点。 "我们看房地产投资增速的回落是相当快的,年初的时候还有10%不到一点,现在已经降到了2%,是它拉动了固定资产投资的增速往下走,当然其他的一些因素也在拉动,但是这个拉动力是强的。从投资的角度来看,经济在四季度已经出现了一些企稳反弹的苗头,未来能不能持续还有非常重要的一点就是要看房地产投资。"连平说。 公开数据显示,2013年,房地产开发投资基本保持20%左右的上涨速度,而今年1-10月的增速降至2.0%,创历史新低。 当前,楼市正在面临较大压力的去库存阶段。 截至10月末,商品房待售面积为68632万平方米,比9月末增加2122万平方米。去库存将成为楼市的主旋律。 房地
房天下综合整理2015-11-16
长乐买房风水之餐厅风水知识
餐厅 餐厅是促进家庭成员和睦相处的关键原因,良好的餐厅不但可凝聚家庭成员的向心力,也有招财的作用。利用我们所介绍的要诀,布置良好的餐厅,可使家庭和乐与身体健康。 第1招 格局 餐厅和其它房间一样,格局要方正,不可有缺角或凸出的角落。长方形或正方形的格局。 第2招 位置 餐厅应位于客厅厨房之间,位居住宅的中心位置。餐厅切忌位于上一层楼的厕所的正下方,因为餐厅的好运会受到压制。 第3招 装潢 由于餐厅是进食的区域,所以跟家庭的财富大有关系。餐听应采用亮色的装潢和明亮的照明,以增加能量,蓄积阳气。此处放置植物更可增强阳气和财富。 第4招 凶位 餐厅应在住宅的中心位置,但不可宜对前门或后门。例如,如果是楼中楼设计,餐厅应位于楼上;餐厅左右雨面墙的窗户不应正对,格局上的问题也应避免 第5招 餐桌造型 餐桌是圆形或椭圆形,避免有尖锐的桌角。象征家业的兴隆和团结。如果使用方形的餐桌,则应避免坐在桌角,以免被煞气冲到。 第6招 幸运数字 餐桌的座位数对家运也有影响。理论上,六、八、九都是属阳的幸运数字。虽然家中的用餐人数都是固定的,不过在宴客时可据以决定该请几位客人。 第7招 吉方 家中每位成员用餐
中金在线2015-11-15
长乐个人房产证办理流程图及所需资料、费用详解
买房,自然就牵扯到房产证办理流程的问题,那么个人房产证办理流程有哪些呢?需要提交哪些资料?费用如何收取的?今天长乐房天下小编以图解和文字的形式向广大业主详细介绍个人房产证办理流程和房产证办理费用的注意事项。 个人房产证办理流程: 步、确认开发商已经进行初始登记 一般来说,开发商在将商品房交付使用的两个月内,就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门,因此,业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜,也可以到网站进行查询,有的开发商可能会故意推衍,所以在开始签订合同的时候,就要将初始登记的时间进行限制,以保护自己的利益。 第二步、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》 申请表是需要开发商盖章的,业主也可以直接在开发商处领取,并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西,一般开发商会有详细的这方面的资料。 第三步、领取测绘表 测绘表是相关部门确认标注面积的依据,业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取,有的也可以直接向开发商领取。 第四步、领取其他文件 办理房产证需要领取许多文件,如购房合同、房屋结算单等,并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。 第五步、缴纳公共
房天下北京二手房2015-11-15
长乐巧媳妇装修改造小户型小屋效果图
长乐巧媳妇将原本只有70平三室一厅的小屋超强变身,前后实图对比惊呆你!请大家看看,小户型如何装修改造。改造后的小户型立马有种加了“平方”的感觉,一起来看看长乐巧媳妇如何通过装修改造小户型让小屋扩容吧。 小厨房装修效果图 把原来的厨房的半面隔离墙打掉: 卫生间依然很小,翻新了一下,加入了这个嵌入式设计: 餐桌的效果: 原本3个人一起住的大房间: 答案揭晓,是个吧台,吧台上放点酒,朋友来了看看电视喝喝酒。 房屋外面,看看风景 看了上面的小厨房装修效果图、小卫生间装修效果图、儿童房装修效果图、餐厅装修效果图、客厅装修效果图欣赏、吧台装修效果图,自己再不把家里装修好看点儿,真不好意思了是吧~~ 长乐热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 金港城 金峰镇 融信·上江城 营前街道 万钢外滩公馆 营前街道 8158 永亨海港城 漳港街道 6500 大东湖 吴航街道 6500 长乐本月开盘 楼盘名称 区县 价格 大东湖 吴航街道 6500 中茂岱湖城 吴航街道 12500 长乐阳光城翡丽湾 首占镇 12000 泰禾红誉 吴航街道 13000 永亨海港城 漳港街道 6500
房天下综合整理2015-11-15
不动产统一登记制度改革带来的影响
不动产统一登记制度作为一项基础性的制度,不但有利于更好地落实物权法的规定,保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法权益,还具有激活沉淀资产、撬动经济发展的杠杆功能,对提高政府治理效率,方便企业、方便群众等都具有重要意义;既是稳增长、促改革、调结构、惠民生的重要政策工具,也是全面建成小康社会的重要措施 我们要充分认识不动产统一登记制度改革与实施的重大意义,切实提高共同做好这项工作的思想自觉和行动自觉。 一、实行不动产统一登记,是国土部门助力全面建成小康社会的重要举措。所谓不动产,包括土地、海域及其附属的房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物。由此可见,不动产既是重要的资源,也是重要的资产和资本。长期以来,我国的不动产处于分散登记的状况,职能交叉、各自为政,不但制度成本高,而且很多技术上的问题也无法解决,造成了不动产产权不明晰、管理权责不明确,客观上阻碍了不动产市场交易的正常运行,影响了不动产权利人财产权益的实现,弱化了城乡经济协调发展的动力。实行不动产统一登记,是明晰不动产的物权,促进不动产的市场交易,显化不动产价值的关键性改革,它将唤醒长期沉睡的不动产,源源不断地转化为促进经
房天下综合整理2015-11-15
长乐二套房首付比例和首套房贷款利率十年政策盘点
今年二套房低首付款比例调整为不低于40%。对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付30%。在2005年到2015年的十年间,我国二套房首付比例和首套房贷款利率历经多次调整,长乐房天下小编整理如下: 2005年二套房首付比例和首套房贷款利率政策 3月央行宣布取消住房贷款利率优惠政策;对房地产价格上涨过快的城市或地区,个人房贷首付比例从20%上调到30%。 2006年二套房首付比例和首套房贷款利率政策 4月央行全面上调各档次贷款利率0.27个百分点,其中,5年期以上的银行房贷基准利率由6.12%上调至6.39%。 5月国务院办公厅出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(国办发(2006)37号),规定个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。 8月金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.85%提高到6.12%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基
房天下综合整理2015-11-14
长乐2016买房攻略 让房奴少奋斗20年
知道什么时候买房吗?知道该怎样买房吗?这是买房非常重要的两个部分。任志强都说了,现在是买房的好时机。那到底在长乐怎样买房会省钱呢?如何买房却大有讲究,掌握了10招省钱攻略,往往可以四两拨千斤,让你少奋斗20年。 个佳出手买房的信号:媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。 第二个佳出手买房的信号:中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。 这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。 第三个佳出手买房的信号:用自己8-10年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。 第四个佳出手买房的信号:在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了,中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。 第五个佳出手买房的信号:在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。 第六个
房天下综合整理2015-11-14
购买教育地产记住5点 长乐爸妈买房不吃亏
买房的人知道,里纠纷多,里门道多。长乐房天下带你了解里那些“门道”,看购买之五大注意事项,揭穿“伪”常设的陷阱。 一、说好的名校呢?小心“假学区”房大忽悠 不要轻易被开发商忽悠了,白纸黑色盖红章的学区合约书才是王道!必要时,在购买时,把这一项补充落实到购房合同中,以免出现偏差。 二、一街之隔 学区完全不同——关注新学区划分 受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区划分,势必影响到有就近入学需求的购房人。因此在购买之前,购房人要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心,别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。 三、二手落户是关键 户口不及时迁出 要设违约条款 购买二手的家长,要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,然后再办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的
房天下房天下2015-11-13
房产证上署名总共分几步?长乐房奴看过来
房价越来越贵的今天,婚房涉及到一个很现实的问题:房产证署名!那么,房子究竟该登记在谁的名下?长乐房天下为你整理了房产证上署名5方法和法律后果,同时送上史上全房产证署名及加名费用流程攻略。 房产证填子女名离婚想私分不行 案例:男子和妻子离婚后,想均分夫妻共有的一套房产,没想到房产证上因填有女儿的名字,导致其诉讼请求无法实现。法院审结该案,法院认定婚生子女作为房屋共有人,应占房产一半份额。另一半房产份额为原告夫妻共有,法院终判令原告只能获得该房产四分之一份额。 对此,法官提醒说:按照我国民法通则规定,除非为了子女的利益,否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。 目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。 房产证署名的5种做法,不同方案法律后果不同 种:只写男方或女方的名字 在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多恋人选择了这种方案。 法律后果 这种
房天下房天下2015-11-13
