楼盘热评榜
1泰禾红誉13000元/㎡169条点评
2阳光城·花满墅价格待定176条点评
3滨江商贸城6500元/㎡176条点评- 4长乐海峡建材家居城169条点评
- 5金港城182条点评
- 6天祥望郡172条点评
任志强:楼市不稳 但这14个城市房价相对安全
2015房地产市场 经历了动荡,很多地方的房价下跌。许多业内专家已经开始了对2016年楼市发展的展望。结合楼市2015年的整体发展局势,业内专家预测, 2016年房价 或将继续低迷。 任志强 之前曾坦言,北上广深四个一线城市房价下降空间很小。房价可能还会经历一个跌宕起伏的时期。 但是,有些城市的房价在近期之内还是相对安全的。下面,小编就为您详细介绍一下房价相对安全的14个城市。 第14名:大连 第13名:苏州 第12名:福州 第11名:南京 第10名:广州 第9名:三亚 第8名:宁波 第7名:温州 第6名:北京 第5名:上海 第4名:深圳 第3名:嘉兴 第2名:厦门 第1名:绍兴 以上就是房价相对安全的城市的介绍,当然这只是一种预测,楼市未来发展的实际情况如何,还有待考证。
房天下综合整理2015-11-05
厨房墙面颜色搭配 长乐买房装修看过来
厨房墙面是我们进入厨房先映入眼帘的,它的颜色不仅影响着整个厨房的环境,我们的食欲还会受厨房墙面颜色的影响。所以今天长乐房天下就和大家一起来了解一下厨房墙面颜色的相关知识。 厨房墙面颜色影响因素 1、瓷砖受热膨胀 膨胀、开裂是铺贴瓷砖时要考虑的重点因素。通常湿铺法厨房墙砖经常采用的,而地砖采用干铺法。墙砖的规范铺贴程序是:基层清扫处理-抹底灰-选砖-浸泡-排砖-弹线-粘贴标准点-粘贴瓷砖-勾缝擦缝-清理。 2、墙面油污难除 通常来说,亮光釉面砖厨房墙砖适合选择的,因为油污不容易吸挂在这种砖上,比较方便清洁。另外,砖与砖之间的缝隙不能太大,如果你选择仿古砖进行留缝铺贴时,在填完勾缝剂并待其干透后,需要用毛笔沾专用密封胶(或清油漆),对所留缝隙里的勾缝剂表面涂描一次,形成勾缝剂的保护层,以避免将来被油烟污染和侵蚀。 3、地面湿滑、积水 在选择厨房地砖时要注意两个方面:一是地砖的防滑性要强,选择表面略有凹凸或经过防滑处理的砖;二是地砖规格不要超过350cm*50cm,否则做斜坡时不方便处理,将来在使用中容易积水。 厨房墙面颜色配比方案 厨房间的操作环境是高温环境,选择厨房墙砖的色彩应当以浅色
家居咨询2015-11-04
长乐房产证过户办理流程 新房&二手房就这么办
房产证过户办理流程因房屋是二手房还是新房而有所不同。二手房房产证过户主要是买卖双方缴纳二手房交易税费后到相关部门提交申请,领取新的房产证;新房房产证办理主要是审查开发商资质后到管理部门领取房产证。 长乐房产证过户流程 新房&二手房就这么办 二手房办理房产证流程 如果是二手房的话,须办理房产证过户手续;如果是购买新房须申请房产证和土地使用证。 二手房房产证过户流程步:对房子产权进行调查 买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 二手房房产证过户流程第二步:签订二手房买卖合同 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房
房天下综合整理2015-11-04
长乐买房支招:天花板装修流程大解析
天花板装修流程说起来复杂,但是也有基本的步骤要点,只要做好了这几个基本要点,然后在装修的过程中强调师傅仔细一些,那应该装修出来的工艺效果也不会差到哪儿去。并且长乐房天下小编还推荐有天花板装修注意事项要点哦! 一、清除天花板上的脏物 因为在做安装天花板之前,必须要求把天花板地方进行平整清除,这是做任何一项目之前必须要做的步骤。 二、弹线找平,找出标高依据 天花板装修是一种在平面上的设计,所以在操作之前,都要有图纸的规划和的尺寸度量。 三、打膨胀螺丝或墙钉 螺丝墙钉是固定到每个位置,这样以防在安装过程中滑动 四、安装木(铝)龙骨 五、安装电线管槽 在龙骨安装好之后,因为天花板吊顶是需要走电线,因此这个工作也是非常精细的。 六、安装面板 七、表面处理 八、安装灯具 下面长乐房天下小编根据不同房间跟大家讲讲天花板装修要点: 一、玄关天花板装修 玄关是我们进大门能够眼看到的位置,这里的天花板装修可以做有创意的吊顶,让我们忘记工作一天下来积累的疲惫。 二、客厅天花板装修 客厅的天花板装修和其他几个居室比起来是较为复杂和多样的。客厅作为一个房屋重要的居室,其装修精力也是多的。客厅的吊顶常见的便是这
房天下房天下2015-11-04
“双降”与“二孩”等利好促房产中介回温
2015年后半年楼市呈现高位盘整的状态,购房者和开发商们采取观望态度。楼市"金九"未达预期,10月市场疲软乏力,不过记者走访发现,近一个月市场"冷冻"状态后,10月下旬,深圳楼市出现转机——接连而来的"双降"及"二孩全面开放"政策使得中介市场逐步回温。 据中原研究中心显示,今年10月中原(深圳)领先指数为624.2点,样本楼盘均价为44029元/㎡,环比仍惯性小幅上涨1.70%。不仅成交活跃度有所回暖,上涨的楼盘数量也在增加,本月占比82%,较上月环比上升两成。 10月24日,央行宣布再次实行"双降"政策,一周内促进楼市缓步走高。而近日被热议的"二孩"政策也对深圳楼市产生助推作用。据业内人士分析,短期来看,"二孩"的放开可能会刺激部分消费者的心理,市场可能呈现小波的浮动。而从长远看来,"二孩"放开后,多房小户型和大面积户型所占的市场份额会有所增加,各中介将针对购房者需求,进行战略调整,将眼光重点放在小面积四房户型上。据深圳中原研究中心监测,10月30日至11月1日三天访客量相比上周同时期环比上升0.6%。
房天下综合整理2015-11-04
全面放开二孩利好楼市 房产市场或迎春天
十八届五中全会上正式宣布推行"全面二孩"政 策。这也许是一项迟到了十几年的改革措施,而且暂时也还没走到完全放开生育的那一步。但无论如何,这毕竟是继"单独二孩"之后的又一大进步,也是中国经济在现在和未来收获的一大利好消息。尤其是利好的 楼市 。 那么,全面实施二胎政策对楼市有哪些影响?专家认为: 、影响住房需求结构的变化,改善型需求突显,利好改善型项目。 第二、改善型需求功能性要求更高,细节更多,对开发商研发能力提出更高要求。 第三、全面二胎政策对于提振楼市需求,延缓楼市增量房增速下滑会起到一定作用,对当前楼市去库存也有积极的意义。
房天下综合整理2015-11-04
楼市惊天大揭秘:买房必看15个楼市内幕!
楼市惊天大揭秘 : 买房必看 15个 楼市内幕 !那有哪些 楼市黑幕 要注意呢? 购房黑幕 你知道多少?低价和大优惠的单位背后隐藏的怎样的秘密? 离职售楼小姐良心发现,爆料买房的15大内幕,看了买房才能不吃亏。 1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2、开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3、广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4、售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5、别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6、别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。 7、别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙 8、别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,
房天下综合整理2015-11-04
全国百城房价连续6月回升 全面开放二孩助推房价
11月1日发布的百城房价指数显示,10月份, 100个城市 新建住宅平均价格为10849元/平方米,环比上涨0.30%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。这是 百城住宅均价连续6个月出现环比上涨 。 今年楼市暖冬可期,中指院常务副院长黄瑜告诉《每日经济新闻》记者,展望未来,在持续宽松的政策环境下,购房需求将继续稳步释放;同时,随着年底临近,多数房企将采取更积极的销售策略,整体库存压力将继续缓解。 全面放开二孩或提振楼市 马上就要进入冬季,但今年的房地产市场可望暖冬。 黄瑜说,随着年底临近,多数房企在年度销售目标和资金回款压力下,将采取更积极的销售策略,市场整体库存压力将继续缓解。
房天下综合整理2015-11-03
购房支招:长乐买房签合同注意细节小心被坑
买房本来是一件很幸福的事情,但是很多购房人因对购房合同不熟悉,忽略了买房签合同中应该注意的一些事项而导致了与开发商之间的不愉快。开发商对《商品房买卖合同》非常了解,是签订《商品房买卖合同》的高手,而购房人对此却比较生疏,稍不注意就会陷入开发商布下的文字陷阱里。因此,在签订购房合同的时候,购房人一定要明确购房合同签订的流程,了解购房合同范本和购房协议书里面的每一个小细节。 :签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。 房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现,往往购房人付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,去找人去又无法找到当初签约的那个人了。因此,二手房购置必须确保签约主体是合法房主,有权进行房屋的买卖。 第二:合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。 对买主来说,合同中必须注明房屋基本信息,包括地址,门牌号,面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。尤其是建筑面积,一定要看清,卖方容易记不清,尤其在现在来说,房价是按每平米多少钱来计算的,所以如果房价不变的基础上面积的多少就变得尤为重要。包括在售房屋提供的房屋产权证是
房天下房天下2015-11-03
长乐二手房交易十大注意事项 远离垃圾房
随着房价的居高不下,人们越来越多的选择二手房,但买入二手房的流程较一手房繁杂,很多地方不注意可能就会吃大亏。长乐二手房交易流程看这里,远离垃圾房。 二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房
房天下综合整理2015-11-03
