超过500万人的都市区有10个。排名依次是上海、北京、深圳、广州、重庆、武汉、天津、成都、南京和杭州。(这”500万人“指的是都市区内,基本上是城市绕城高速以内的城镇和非农户籍常住人口。)
1、上海
无论是人口还是房价,上海都稳居宝座。作为中国经济、金融、贸易、航运中心,又地处世界六大城市群之一的“长三角城市群”,上海都市区人口快速增长的基础厚、动力强。
目前,上海市区已有超过2000万的常住人口,而他们也将是住房市场快速增长的基础。
就在今年10月,根据中指研究院的新数据,上海商品房均价已达到35644元/平米,同比涨幅12.21%。
2、北京
北京是古都也是首都,我国的政治中心、文化中心、科技创新中心,一座梦想与现实碰撞的国际大都市。
而帝都的人口也没给他“丢脸”,人口普查公告显示:2014年3月北京常住人口已达2114.8万,比上年末增加45.5万人。其中,常住外来人口802.7万人,占常住人口的比重为38%。
本地人口的安居梦,外地人口的北漂梦,都会体现在对房子的需求上。由此北京房价也涨到了34596元/平,同比增幅6.44%(中指院10月数据)。
有人口作为支撑,北京和上海一样,房价从来没掉过链子。
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