3、深圳
为打造“建成现代化国际化创新型城市”,深圳在创新、现代化水平、国际化程度、经济水平都走在前列。虽然和北京、上海相比,深圳人口较少,但其房价却位居第二(谁让他的外来人口比例不明觉厉呢!)
而且,深圳是个山地较多的城市,可利用的土地十分稀少,由此人口密度将更高,人们对有限的房产需求更旺,加上无穷无尽的投资客,“深圳房价”因为飙升的特质,还一度成为了“年度关键词”。
4、广州
作为我国的综合性门户城市,珠三角的金融、物流、科技、文教、医疗中心,广州的人口吸纳能力在2005-2010年间的增速非常迅速,2010-2013年间增幅稍微下滑约4.2个百分点。
尽管一线城市生活成本上升让一部分人选择“逃离北上广深”,但作为一线城市,广州的房价在仍不可撼动。百城房价指数就显示,广州目前住宅价格达到17057元/平。
5、南京
在长三角区域经济中,沪宁线将成“城市群”主轴线,南京则是辐射长江中上游的主轴线门户城市,是长三角发展的重中之重。
2014年,南京市常住人口总量为821.61万人,户籍人口648.72万人,2013年城镇化率为80.5%,排第7位,主城已完全城镇化。
再看看房价,2015年10月,南京住宅均价为14514元/平米,同比增长4.5%。
6、杭州
杭州一直是一个宜居、宜商、宜工作生活的城市,是充分发挥历史文化、山水旅游资源、科技优势的旅游休闲中心,也是文化创意、电子商务、区域性金融服务的中心城市。
2013年末,全市常住人口884.4万人,比上年末增加4.2万人,其中城镇人口662.42万人,占比由上年末的74.3%提高为74.9%。
从图中看到,杭州通过城市发展带来的人口涨幅,与房价涨幅的速率保持了完全一致。
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